現就“武漢市江岸區黃孝河路花橋小區臨街門面”進行公開招租，歡迎符合條件的有潛在意向的承租商參加本次招租活動。

一、項目簡況

1.項目編號：WJGSBGS-2021-02

2.項目名稱：武漢地質勘察基礎工程有限公司花橋門面公開招租

二、招租內容

1.招租門面房內容：

江岸區黃孝河路花橋小區臨街門面

序號	房屋地址	出租年限		擬出租面積（㎡）	招租底價（元）
標的1	武漢市江岸區黃孝河路128號附2號		2年	135.82	278760

招租底價僅指承租人因使用房屋而向出租人交付的房屋租金，不包含水電、物業等其他費用。

2.招租門面房使用范圍及用途：  

（1）租賃房屋不得從事任何違法活動，使用過程中不得有影響環保及阻礙道路交通等違法違規行為。

（2）租賃房屋可在符合城市建設規劃、環保、消防等部門要求的情況下進行裝修，房屋的裝修須報招租人審批，費用由經營戶承擔。不得破壞房屋現有結構，確因經營需要改造現有結構的，必須書面報告征得招租人同意及政府有關管理部門的批準，否則一切后果由承租人承擔。

（3）租賃期限：2年，具體以合同約定時間為準，合同期內不調整租金標準。房屋租金支付方式按半年付，房屋押金為一個月房屋租金，先交租金和押金后使用。租金依照公開招租程序確定。

（4）招租相關情況說明見附件一。

三、承租商資格要求

（1）承租商須具備有效的法人營業執照。

（2）承租商不在全國法院失信被執行人名單信息中。

（3）承租商近三年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；承租商為個體工商戶的，法人需在聲明中親筆簽名；

（4）本項目不接受聯合體的承租商。承租商中標后不得以任何形式轉租、分租以及聯合經營該經營場所。一經查實有違規行為者，招租人將立即終止合同，收回該門面，并由承租者承擔一切法律責任。

以上資格要求為本次招租具備的基本條件，參加本次招租的承租方必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關規定遞交資格證明文件。

四、招租文件獲取方式、時間及地點

1.報名時，承租商須攜帶本人身份證原件以及下述資料加蓋公章的復印件一套：（1）營業執照副本；（2）法定代表人身份證；（3）承諾書附件二；（4）法定代表人授權委托書附件三；（4）經辦人身份證；（以資料缺一不可，未作要求的其他資料無需提供。法定代表人身份證必須跟營業執照信息一致）。經公司審核不符合要求、資質證件不全不實的，不能參加競標。

2.招租文件領取時間：自2021年4月23日9時起至4月26日17時止。

3.招租文件領取地點：武漢市漢陽區江城大道298號25樓2507室（武基公司綜合辦公室）。

4.招租截止時間：2021年4月30日14：00分。

五、響應文件送達模板、時間、地點：

1.響應文件模板見附件四。

2.送達時間：2021年4月30日14：00分。

3.送達地點：武漢市漢陽區江城大道298號25樓2507室（武基公司綜合辦公室）。

六、購買招租文件信息：

招租文件售價：免費獲取

七、評標程序

1.成立評標工作小組。

2.評標原則：公開、公平、公正及誠實守信。

3.評標程序及辦法：評標小組根據投標資料綜合考慮確定中標人。

3.1.符合及完整性評審：評標小組應根據招標文件，審定每份投標文件是否響應招租文件的實質性要求和條件。

3.2真實性評審：評標小組評審投標資料的真實性。

3.3推薦中標候選人：投標不得低于底價，投標價越高得分越高。評標工作小組按報價由高至低的次序，向公司黨總支推薦中標候選人（附件五）。

4.評標結果：中標人確定后，招標人將向中標人發出中標通知書（附件六）。

八、聯系方式：

招租人：武漢地質勘察基礎工程有限公司

地址：武漢市漢陽區江城大道298號25樓2507室（武基公司綜合辦公室）。

聯系人：吳立霞

聯系電話：13247150548

九、發布公告的媒介

武漢地質勘察基礎工程有限公司官網。

 

 

武漢地質勘察基礎工程有限公司

2021年4月22日

 

 

 

附件一：

招租相關情況說明

 

一、租賃期限

期限為24個月(具體租賃時間以雙方簽訂的合同為準)。合同期內不調整租金標準。

二、經營面積

本次招租門面以每年租金為計價單位，不以平方米為計價單位，招租門面面積大小出入不影響成交價格。

三、管理要求

必須服從工商、稅務、質量監督局、招租人等相關部門的管理和督查。

四、有關事項的約定

1.租賃期滿后招租人不承擔任何裝修費，轉讓費，以及各種辦證費用，不接收經營者剩余和庫存的商品。

2.承租方須獨立承擔一切債權、債務責任。

3.水電費按武漢市商業用水用電標準收取,水電費按月收取。物業服務費按物業公司收費標準按月收取。乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費。

4.房屋租賃期內，因政策變化或市政建設等公共利益要求需要拆遷，乙方應無條件服從，及時遷出，歸還租賃物，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

 

 

附件二：

 

承租商信譽聲明

 

我方在此聲明，在本項目響應文件遞交截止時間前三年，我方處于正常的經營狀態，在經營活動中沒有下述重大違法記錄。

（1）因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業；

（2）被暫?；蛉∠麉⒓诱少徺Y格；

（3）財產被接管或凍結或處于破產狀態；

（4）吊銷許可證或者執照；

（5）受到較大數額罰款等行政處罰。

我方保證上述信息的真實和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果。

 

 

承租商：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

年 月  日

 

 

 

附件三：

法定代表人授權委托書

 

本授權委托書聲明：

我系                 （投標人名稱）的法定代表人，現授權委托                     （單位名稱）的      （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加招標。代理人在本招標項目開標、評標、定標、合同簽訂過程中一切文件簽署的以及處理與之有關的一切事務，我均不可撤銷的予以承認。

代理人無轉委權、特此委托。

 

代理人：        性別：          年齡：

單位：          部門：          職務：

 常用聯系電話：

 

(附法人和代理人身份證復印件)

 

投標人：（蓋章）

                      法定代表人：（簽字、蓋章）

日期：       年    月   日

 

附件四         

承租商響應表

項目名稱：	武漢地質勘察基礎工程有限公司花橋門面公開招租
項目編號：	WJGSBGS-2021-03
意向承租方名稱：
法人代表（自然人）姓名及身份證號：
授權委托人（自然人）姓名及身份證號：
經營用途：
投標價格 年租金（元）：
承租2年	¨是       ¨否
聯系電話：
郵箱：
我方申請本次項目的招租，并承諾如下： 1.本次申請為我方真實意愿，相關行為已通過我方內部決策并已得到批準，對所提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。 2.我方已充分了解并接受項目公告信息發布的全部內容和要求，同意按照標的物現狀予以承租，并對標的承租后可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔一切風險。
意向承租方（簽字/蓋章）： 日期：   年     月     日

 

 

附件五

評 審 表

序號	投標單位	經營用途	投標價格	租期	符合及完整性	真實性	中標候選人

 評標人：

                            評標日期：

 

 

 

 

 

附件六

中 標 通 知 書

 

致：（以下簡稱“貴公司”）

 

招標編號為         的項目（下稱“本項目”）的招標工作目前已結束。經過評審，招標人即（以下簡稱“我公司”）茲接納貴公司就本項目提交的投標文件以及其后在書函（含承諾書等一切被我公司接受認可的書面文件）中及雙方同意的事項，選定貴公司成為中標人。貴公司須按我公司招標文件的有關條款、投標文件的所有響應和承諾及本函完成相應工作內容；

1. 中標條件

1.1中標總價為：人民幣（大寫）（小寫：¥元）；

1.2租期：2年

2. 合同簽署

貴公司必須于收到本中標通知書之日起立即開展相關工作，并于收到本中標通知書之日起5日歷天內按照我公司要求與我公司簽署合同并遵守招標文件中約定的合同條款，超出上述規定時間視為貴公司自愿放棄中標結果；

3. 其他

我公司簽署的中標通知書，將構成一份具有約束力的文件，并成為貴公司與我公司簽訂合同的依據。如本中標通知書與其他文件有沖突，報價以本中標通知書為準，其余以標準較高者為準；

本通知書一式兩份，雙方各執一份。

 

招 標 人: （蓋章）

日    期：21年  月  日